สมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ (RESAM) รวมพลังนายหน้าทั่วไทย สร้างมาตรฐานวิชาชีพ และร่าง พรบ.วิชาชีพตัวแทน ป้องกันความเสียหายจากต่างชาติบุกรุกที่ดินของรัฐ แก้ปัญหานอมินี

ดีเดย์ 30 พฤษภาคม 2568 
ปรีชา ศุภปิติพร นายกสมาคมฯ และวสันต์ คงจันทร์ อุปนายกสมาคมฯ

วิชาชีพนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นอาชีพสำคัญที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เกี่ยวข้องกับการซื้อ-ขาย-เช่า-ลงทุน อาชีพนายหน้ามีมานานและมีอยู่ทุกที่ ถึงเวลาต้องพัฒนาวิชาชีพ อีกทั้งระยะหลังพบปัญหาใหญ่จากชาวต่างชาติเข้ามาบุกรุกที่ดินของรัฐ (ปลูกทุเรียน สร้างรีสอร์ท บ้านพักตากอากาศ ฯลฯ) ทั้งเขตป่าสงวนฯ เขตอุทยานฯ บนภูเขา ตามแหล่งท่องเที่ยวสำคัญตามข่าว เช่น ระยอง สมุย ภูเก็ต พัทยา หัวหิน เป็นต้น การสร้างโรงงานในเขตอีอีซี การเข้ามาลงทุนในไทยโดยขาดความรู้ของต่างชาติ จึงจำเป็นต้องใช้นายหน้าที่มีความรู้ ประสบการณ์ มีมาตรฐานจรรยาบรรณวิชาชีพ ที่สำคัญควรเป็นคนไทย เนื่องจากมีความรู้ความเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย เข้าใจกฎหมายไทยเป็นอย่างดี แต่ปัจจุบันในบางเมือง เช่น ภูเก็ต กลับเต็มไปด้วยนายหน้าต่างชาติ ทั้งที่เป็นคน และ Platform ข้ามชาติต่างๆ  เข้ามาทำมาหากินกันอย่างคึกคัก รัฐบาลไม่อาจเก็บภาษีได้ อีกทั้งยังสร้างปัญหาโดยการชักชวนนักลงทุนมาซื้อที่ดินลงทุน-ซื้อ-ขาย-เช่า โดยตั้งนอมินี (คนไทยบางส่วนที่ให้การร่วมมือ) ทำผิดกฎหมาย ทำลายเขตป่าทรัพย์สมบัติของแผ่นดินในเขตป่าสงวนฯ เขตอุทยานฯ ในบ้านเรากันอย่างไม่เกรงกลัว จึงถึงเวลาต้องร่วมด้วยช่วยกันจัดการปัญหานี้อย่างเป็นระบบและมีกฎหมายรองรับ

สมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นองค์กรรวมกลุ่มของนายหน้ามืออาชีพที่เป็นคนไทยกว่า 1000 คน โดยสมาคมฯ และสมาชิกเป็นสมาคมที่มีความเชี่ยวชาญตลาดชาวต่างชาติมากว่า 30 ปี รวมทั้งมีเครือข่ายกับสมาคม องค์กรในต่างประเทศทั่วโลก ที่ผ่านมาก็ได้พยายามสร้างการรับรู้ การให้ข้อมูลสำคัญให้กับชาวต่างชาติที่มาลงทุน ทำธุรกิจ หรือมาทำงาน มาพักอาศัยอยู่ในประเทศไทย จะต้องดำเนินการอย่างไรให้ถูกกฎหมาย ไม่สร้างปัญหาให้กับประเทศ สร้างความยั่งยืน โดยสมาคมฯได้พัฒนาวิชาชีพ สร้างมาตรฐานจรรยาบรรณวิชาชีพมาใช้กับสมาชิก การจัดอบรมให้ความรู้ในเรื่องจำเป็นสำหรับการซื้อ-ขาย-เช่า-ลงทุนให้ลูกค้าต่างชาติ การออกใบรับรองตัวแทนที่ผ่านมาตรฐานในระดับต่างๆ เพื่อให้ลูกค้าชาวต่างชาติได้เลือกใช้บริการ อีกทั้งปัจจุบันสมาคมฯกำลังผลักดันร่างกฎหมาย พรบ.วิชาชีพนายหน้า เพื่อควบคุมกำกับดูแล อีกทั้งนายหน้าควรเป็นหนึ่งในอาชีพสงวนของคนไทย แต่ในขณะที่ความเป็นจริงกลับเต็มไปด้วยนายหน้าต่างชาติเช่นทุกวันนี้

วันศุกร์ที่ 30 พฤษภาคม 2568 นี้ สมาคมฯ ได้กำหนดวันดีเดย์ ในการประชาสัมพันธ์เรื่องนายหน้าในประเทศไทยมาร่วมกันพัฒนายกระดับวิชาชีพ มีมาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพ ที่จะชี้แนะการซื้อ-ขาย-เช่า-ลงทุน ของนักลงทุนต่างชาติในประเทศไทย โดยนายหน้าที่ได้รับการรับรองสมาคมฯ จะขึ้นทะเบียนประกาศต่อสาธารณะให้ลูกค้าเลือกใช้บริการมืออาชีพ อีกทั้งยังได้จัดสัมมนาใหญ่ประจำปี 2568 เรื่อง “มัดรวมกฎหมายการซื้อ-ขาย-เช่า-ลงทุน ของชาวต่างชาติในประเทศไทย” และการระดมสมองสมาชิกในการร่าง พรบ.วิชาชีพนายหน้า ควรเป็นอาชีพสงวนของคนไทยหรือไม่ การแก้ปัญหานอมินี มาตรฐานแนวทางปฏิบัติในการแนะนำชาวต่างชาติในการทำธุรกรรมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทย เพื่อป้องกันปัญหาต่าง ๆ ดังกล่าว สร้างความเป็นระเบียบเรียบร้อย ส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เศรษฐกิจของประเทศ สร้างความเชื่อมั่นให้กับทุกฝ่าย สร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน

จึงเชิญชวนนายหน้าทั่วไทย ทั้งบุคคลทั่วไป นิติบุคคล ฝ่ายขายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ มาขึ้นทะเบียน รวมพลังพัฒนาวิชาชีพ ลงทะเบียนงานสัมมนาทั้ง onsite และ online พร้อมกันทั่วประเทศ เวลา 13.00-16.30 น. สมัครได้ที่ลิงก์ https://forms.gle/djaAWhRBKFbDXgTQ6 หรือในเว็บไซด์ของสมาคมฯ www.resam.or.th email: resam@resam.or.th. Line: @RESAM.